マンション 火災保険-特許に商標に実用新案?Get-st

ある保険会社の代理店の不動産会社に勤めている者です。前任者からの引継ぎが不十分なまま保険の担当をすることになりました。火災保険を専門にされているの方、中古マンションの火災保険料の算出について教えてください。今、私が保険会社の算出....

既に火災保険を付保していますので、重複しても仕方ないと思います。さらに、土地の価値分も控除しなければ、正確な建物専有部分の金額を算定できません。どうすれば、この部分の金額を決定できるでしょうか。また、こうしたマンションの火災保険として....

マンション購入した場合、例えば50年後、不良債権化しませんか？元々マンション大好き派です。見晴らしのきく気持ちの良い高所に住め、ゴミ捨て場や町内会の掃除に悩まされることもなく、室内はフラットで使い勝手も良く、冬は冷え込みに苦しむこともなく、夏は風通しも良く虫もあがってこず。本当にマンション暮らしは快適です。で、マンション購入を真剣に考え、30年40年先のことまで考えてみました。少子高齢化の時代に、マンション林立時代の昨今。もうしばらくすれば、空き部屋売れ残り続出するのが簡単に想像付きます。そうなれば、マンションの売却や賃貸化も難しいでしょう。自分たちの死後築50年ものマンションに子供達が住み続けてくれるとも思えず。住民力の下がったマンションが建て替えできるなんて思えないし。にもかかわらず、値上がりした修繕積立金に管理費・火災保険・固定資産税等々は払い続けねばならず、処分もできないなんて、不良債権状態ですよね。子供にマイナス財産を背負わせることにも？考えれば考えるほど、マンション購入ってお先真っ暗？に感じるのですが、マンション購入された皆様はそのあたり、どうとらえていらっしゃるのかおたずねしたいです。そこまで考えるのは杞憂でしょうか？大勢の方がマンションを所有されている昨今、私の知らない救済処置などがあるのでしょうか？よろしくお願いします。

　

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住宅ローン審査は厳しいですか？中古マンション（3500万）を購入しようと考えています。頭金＋諸費用で700万を用意し3000万の住宅ローンを組みたいと思っています。銀行で住宅ローンを組む際に源泉徴収や収入証明書？を提出するようですが、夫は昨年の８月から再就職している為昨年の収入金額は150万の表記です。昨年１〜７月までは私の収入で生活していましたが出産を機には会社を辞め今は無職です。現在の勤務先は比較的大手企業で今の収入も安定しています。その他の借り入れや支払い遅延などの履歴はありませんがやはり勤続年数が少ないし昨年の収入が低い為住宅ローン審査はＮＧになってしまうような気がするのですが…。収入を証明する書類は今年住宅ローンを申請するのであればもちろん昨年の収入ということになってしまうのでしょうか？

　

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